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頤和路歷史文化街區保護和利用專項工作實施規劃

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頤和路歷史文化街區保護和利用專項工作實施規劃

  規劃背景   頤和路民國公館區是南京民國文化資源最集中、規模最大的歷史文化街區,也是首批公布的30個中國歷史文化街區之一。為全面貫徹習近平總書記關于歷史文化遺產保護與利用的系列重要講話精神,江蘇省委省政府提出“加強南京民國建筑,特別是頤和路民國建筑群的保護和利用,提升特色建筑的社會公共服務功能” 的具體要求。同時,進一步凸顯南京民國文化特色,是南京城市文化可持續發展的品牌需求。2016年,時任省委書記李強同志帶頭不再入住該街區,以及“部隊清房、省政府騰房”的新機遇,推動了街區公共開放、活化利用進程。   規劃構思   規劃以堅持整 體保護,保證歷史空間的真實性;保證居住主體功能,適度有限開放院落;街區內外整體協調,以 點帶面聯動發展;永續利用,突出歷史和現代有機融合為基本思路。   主要內容   在規劃內容上,主要體現在四個方面:   1、拓展保護對象,建立全面系統的保護體系在傳統保護規劃的基礎上,規劃突出了面向展示利用的特色資源挖掘,拓展了保護對象,強化了特色要素在整體格局上的保護利用要求,建立了全面而系統并適應展示利用要求的保護框架體系。   2、保證居住主體功能,明確開放院落分布根 據建筑價值、開放難易、開放成效等因素,規劃開放院落共計109處,占院落總用地面積的31.12%。在保證居住為主體功能的前提下,其開放程度比現狀16%提升了15個百分點,既保護延續,又適度利用。   3、植入公共功能、提升街區活力在業態選擇方面,首先明確了頤和路應“文雅”利用的基 本原 則,避免過度商業與市井化的項目安排,強調“整體氛圍安靜、內部院落精致、體驗活動優雅”的氛圍。 功能策劃上打造民國文化生活體驗區。增強街區的文化屬性與文化活力。   4、整體環境提升,分區差異優化、增強文化體驗針對街區局部環境問題,制定三類、十四中項、二十八小項的環境綜合整治內容。根據公館區內游覽 體驗與生活居住的差異化需求,形成特色彰顯區、風貌區保持區、品質提升區三類區域進行差別化的環 境整治。
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產品編號
獲獎情況:
江蘇省第十九屆優秀工程設計二等獎 2019年度南京市優秀城鄉規劃設計一等獎
委托單位:
南京市規劃和自然資源局
編制日期:
2016 .09~2017.12
規劃面積:
數量
-
+
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產品描述
參數

  規劃背景

  頤和路民國公館區是南京民國文化資源最集中、規模最大的歷史文化街區,也是首批公布的30個中國歷史文化街區之一。為全面貫徹習近平總書記關于歷史文化遺產保護與利用的系列重要講話精神,江蘇省委省政府提出“加強南京民國建筑,特別是頤和路民國建筑群的保護和利用,提升特色建筑的社會公共服務功能” 的具體要求。同時,進一步凸顯南京民國文化特色,是南京城市文化可持續發展的品牌需求。2016年,時任省委書記李強同志帶頭不再入住該街區,以及“部隊清房、省政府騰房”的新機遇,推動了街區公共開放、活化利用進程。

  規劃構思

  規劃以堅持整 體保護,保證歷史空間的真實性;保證居住主體功能,適度有限開放院落;街區內外整體協調,以 點帶面聯動發展;永續利用,突出歷史和現代有機融合為基本思路。

  主要內容

  在規劃內容上,主要體現在四個方面:

  1、拓展保護對象,建立全面系統的保護體系在傳統保護規劃的基礎上,規劃突出了面向展示利用的特色資源挖掘,拓展了保護對象,強化了特色要素在整體格局上的保護利用要求,建立了全面而系統并適應展示利用要求的保護框架體系。

  2、保證居住主體功能,明確開放院落分布根 據建筑價值、開放難易、開放成效等因素,規劃開放院落共計109處,占院落總用地面積的31.12%。在保證居住為主體功能的前提下,其開放程度比現狀16%提升了15個百分點,既保護延續,又適度利用。

  3、植入公共功能、提升街區活力在業態選擇方面,首先明確了頤和路應“文雅”利用的基 本原 則,避免過度商業與市井化的項目安排,強調“整體氛圍安靜、內部院落精致、體驗活動優雅”的氛圍。 功能策劃上打造民國文化生活體驗區。增強街區的文化屬性與文化活力。

  4、整體環境提升,分區差異優化、增強文化體驗針對街區局部環境問題,制定三類、十四中項、二十八小項的環境綜合整治內容。根據公館區內游覽 體驗與生活居住的差異化需求,形成特色彰顯區、風貌區保持區、品質提升區三類區域進行差別化的環 境整治。

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